Исковое заявление в суд на признание права собственности: судебная практика по признанию права собственности

Иск о признании права собственности по приобретательной давности

Исковое заявление в суд на признание права собственности: судебная практика по признанию права собственности

234 ГК РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо) которое не является собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным на протяжении 5 лет (для движимых вещей) или 15 лет (для объектов недвижимого имущества) приобретает право собственности на это имущество.

Такое основание для возникновения права собственности носит название приобретательной давности.

С течением времени в силу естественных причин (утрата вещи, отсутствие у этой вещи собственника либо его незаинтересованность в дальнейшем содержании вещи) некоторое количество вещей, участвующих в гражданском обороте «вымывается» из него.

При этом зачастую находятся люди, которые, будучи заинтересованы в использовании вещи, распоряжаются ею, как своей собственной, в том числе – несут все расходы по её содержанию.

Таким образом, основной функцией института приобретательной давности как раз и является обеспечение возврата в гражданский оборот таких вещей.

Будучи частным случаем иска о признании права собственности, иск о признании права собственности по приобретательной давности, также является не средством формирования у истца права собственности, но лишь средством подтверждения его наличия.

В тоже время, иски подобного рода обладают достаточной спецификой в вопросах, как установления обстоятельств, подлежащих доказыванию, так и в процессуальных вопросах.

Как следует из определения, данного в статье 234 ГК РФ, а также разъяснений, данных Постановлением Пленумов Верховного суда и Высшего арбитражного суда от №10/22, при предъявлении такого иска, истцу надлежит доказать следующие обстоятельства: а) добросовестность владения, т.е.

Лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;б) открытость владения, т.е.

Лицо не скрывало и не скрывает факта нахождения имущества в его владении;в) непрерывность владения, т.е.

Исковое заявление по приобретательной давности на земельный

Владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;г) владение имуществом как своим собственным, т.е.

Владение не по договору (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Стоит отметить, что согласно пункту 4 статьи 234 ГК РФ предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательной давности, а именно – срок приобретательной давности начинает течь только после истечения срока исковой давности по требованию об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Таким образом, реальный срок приобретательной давности составляет соответственно 8 и 18 лет с момента получения истцом владения над вещью.

Причем в течении этого срока давностный владелец имеет право на судебную защиту от требований третьих лиц в отношении имущества, которым он владеет.

Ответчиком по подобному иску выступает бывший собственник имущества.

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

При этом в качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

В тоже время, при использовании данного института в судебной практике (особенно в практике судов общей юрисдикции) возникают серьезные трудности, сводящиеся в основном к излишне формализованной позиции судов, требующих порой от истца, например доказательства того факта что он владел имуществом 24 часа день, 7 дней в неделю, 365 дней в году, что объективно невозможно.

Кроме того, формально трактуется судами и понятие добросовестности, что на практике означает, что нельзя признать добросовестным владельца имущества, если этот владелец знает, что имущество, которым он владеет, имеет другого собственника.

Таким образом, в судебной практике доля положительных решений по подобным делам весьма и весьма невелика.

Однако зачастую, именно приобретение права собственности по приобретательной давности остается тем единственным способам, который остается у заинтересованного лица, чтобы легализовать свою связь с имеющимся у него имуществом.

Может возникнуть вопрос: а так ли уж необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности по приобретательной давности, если оно уже возникло (согласно нормам ГК) и его никто не оспаривает?

Если предметом владения является имущество, не подлежащее государственной регистрации, то в принципе такая процедура, действительно целесообразна далеко не всегда.

В тоже время, если речь идет об имуществе недвижимом, то необходимо помнить, что право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п.1.

А исходя из сложившейся в Российской Федерации системы государственной регистрации, её особенностей и сложившейся судебной практики, приходиться признать что в этом случае предъявление иска о признании права собственности по приобретательной давности и удовлетворение такого иска судом, является необходимым условием для государственной регистрации прав истца на недвижимое имущество.

Следует признать, что законодатель всё же не стоит на месте, и в скором времени нас, смеем надеяться, всё-таки ждут поправки (в текст Гражданского кодекса), которые некоторым образом облегчат положение давностного владельца и возможность оформления им своего права собственности.

В тоже время, в любом случае, если Вам всё-же пришлось столкнуться с необходимостью предъявления такого рода иска, либо Вы только рассматриваете возможность действий в данном направлении, обратиться к специалисту всё-таки стоит.

В противном случае, Вы серьезно рискуете не добиться положительного решения суда, а, следовательно – все средства, затраченные Вами в течение столь длительного времени на содержание чужого, в общем-то, имущества будут потеряны зря.

Признание права собственности в силу приобретательной давности — один из методов получить имущество в собственность, который осуществляется исключительно в судебном порядке.

Общие положения о приобретательной давности Объекты и субъекты Добросовестность и признание объектов в силу приобретательной давности собственностью Исковое заявление по сроку приобретательной давности: признаки открытости владения Непрерывность владения и ее признаки Владение как своим собственным Приобретательная давность: госпошлина Цена иска Образец иска по приобретательной давности. Рассчитывая сроки, необходимо учесть исковую давность. При этом такое владение должно одновременно сочетать в себе следующие факторы: Только при наличии всех 3 характеристик владения организация или частное лицо могут обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

Заявление об установлении факта давностного владения Указанный порядок получения права собственности законодатель предусмотрел в ст. Субъектами давностного владения являются организации и граждане. В то же время практика не позволяет использовать данное основание с целью обхода специальных норм о приобретении в собственность.

Иск о признании права собственности на недвижимое имущество

Таким образом, в судебной практике доля положительных решений по подобным делам весьма и весьма невелика.

Однако зачастую, именно приобретение права собственности по приобретательной давности остается тем единственным способам, который остается у заинтересованного лица, чтобы легализовать свою связь с имеющимся у него имуществом.

Может возникнуть вопрос: а так ли уж необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности по приобретательной давности, если оно уже возникло (согласно нормам ГК) и его никто не оспаривает?

Если предметом владения является имущество, не подлежащее государственной регистрации, то в принципе такая процедура, действительно целесообразна далеко не всегда.

В тоже время, если речь идет об имуществе недвижимом, то необходимо помнить, что право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п.1.

А исходя из сложившейся в Российской Федерации системы государственной регистрации, её особенностей и сложившейся судебной практики, приходиться признать что в этом случае предъявление иска о признании права собственности по приобретательной давности и удовлетворение такого иска судом, является необходимым условием для государственной регистрации прав истца на недвижимое имущество.

Следует признать, что законодатель всё же не стоит на месте, и в скором времени нас, смеем надеяться, всё-таки ждут поправки (в текст Гражданского кодекса), которые некоторым образом облегчат положение давностного владельца и возможность оформления им своего права собственности.

В тоже время, в любом случае, если Вам всё-же пришлось столкнуться с необходимостью предъявления такого рода иска, либо Вы только рассматриваете возможность действий в данном направлении, обратиться к специалисту всё-таки стоит.

В противном случае, Вы серьезно рискуете не добиться положительного решения суда, а, следовательно – все средства, затраченные Вами в течение столь длительного времени на содержание чужого, в общем-то, имущества будут потеряны зря.

Признание права собственности в силу приобретательной давности — один из методов получить имущество в собственность, который осуществляется исключительно в судебном порядке.

Общие положения о приобретательной давности Объекты и субъекты Добросовестность и признание объектов в силу приобретательной давности собственностью Исковое заявление по сроку приобретательной давности: признаки открытости владения Непрерывность владения и ее признаки Владение как своим собственным Приобретательная давность: госпошлина Цена иска Образец иска по приобретательной давности. Рассчитывая сроки, необходимо учесть исковую давность. При этом такое владение должно одновременно сочетать в себе следующие факторы: Только при наличии всех 3 характеристик владения организация или частное лицо могут обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

Заявление об установлении факта давностного владения Указанный порядок получения права собственности законодатель предусмотрел в ст. Субъектами давностного владения являются организации и граждане. В то же время практика не позволяет использовать данное основание с целью обхода специальных норм о приобретении в собственность.

Исковое заявление о признании права собственности по давности

1 указанной нормы, следует, что для применения этого основания необходимо владение недвижимостью или прочим имуществом на протяжении 15 или 5 лет соответственно.

При этом к ним предъявляется определенное требование: истец, заявляющий рассматриваемые требования, должен быть беститульным владельцем, т. Так, давностным владельцем не может быть: Объектами рассматриваемой в статье давности являются любые предметы, не исключенные из гражданского оборота.

Главный признак давностного владения — добросовестность. Ее суть заключается в том, что приобретатель имущества в момент сделки, а также при последующем ее исполнении не знал и не должен был знать о том, что он не может стать его собственником.

15 постановления «О некоторых вопросах» от Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22).

Именно такой позиции придерживаются ВАС РФ и ВС РФ (см.

Добросовестность проявляется и в таких случаях, когда гражданин или организация заблуждаются в фактических обстоятельствах, то есть ошибочно полагают, что основания, по которым вещь попадает им во владение, являются основаниями для появления права собственности.

Суды устанавливают предел допустимости такого заблуждения. Если имущество передано истцу, например, по какому-либо договору на время, такое заблуждение квалифицируется как недопустимое, а следовательно, будет отсутствовать сам признак добросовестности (см.

Определение Ленинградского областного суда от по делу № 33а-2876/2012).

Исковое заявление о признании права собственности по давности владения должно содержать доказательства добросовестности владельца.

В качестве таковых смогут выступить документы, подтверждающие, что истец мог заблуждаться относительно отсутствия у него титула на владение имуществом.

Согласно трактовке высших судов этот признак квалифицируется действиями владельца — он не должен скрывать факт владения.

Для установления факта непрерывности в суд следует представлять документы за весь период владения, которые это подтвердят.

Например: Понятие признака открытости при давностном владении имуществом приведено в абз. Подготавливая иск по рассматриваемому основанию, нужно приложить к нему документы, подтверждающие открытость владения, или представить суду иные доказательства.

234 ГК РФ, не должен прекращаться или прерываться (абз.

К примеру: Следует отметить, что если в течение владения имуществом имеются периоды, когда гражданин или организация не могли пользоваться и осуществлять владение имуществом в силу каких-либо обстоятельств, то в удовлетворении иска может быть отказано.

На практике открытость может определяться следующими показателями: Непрерывность обладания объектом, в отношении которого подается иск о признании на него права собственности, толкуется судебными органами буквально. Более того, доводы истца о непрерывности владения могут быть подвергнуты сомнению, если отсутствуют документы, подтверждающие владение в определенные периоды (к примеру, отсутствие оплат коммунальных услуг).

Непрерывность владения может быть подтверждена свидетельскими показаниями (см.

Решение Благовещенского городского суда Амурской области от по делу № 2-3897/11). 15 постановления № 10/22 и подразумевает обладание вещью не по договору, а в силу иных оснований.

Еще одним признаком, определяющим давностное владение, является владение объектом спора как своим собственным. Названное владение может характеризоваться различными действиями и обстоятельствами.

Источник: //oxbridge.spb.ru/kodeks/isk-o-priznanii-prava-sobstvennosti-po-priobretatelnoy-davnosti

Порядок признания прав на землю в 2019 году: образец искового заявления, условия и порядок признания прав на земельный участок, документы | Земельный эксперт

Исковое заявление в суд на признание права собственности: судебная практика по признанию права собственности

Право собственности на земельный участок — это не только возможность реализовать территорию в дальнейшем, обменять или передать по наследству.

На такой площади можно возвести различные объекты, что существенно повысит его начальную стоимость.

Для того чтобы доказать свои права на землю, потребуется обращение в судебные органы, однако, законом предусмотрено, что такое возможно не в каждой ситуации.

Признание прав на земельный участок осуществляется в следующих случаях:

  1. При наличии оснований, прописанных в гражданском и земельном законодательстве, а также при существовании определенных нормативных актов.
  2. Если строение, расположенное на территории состоит в собственности у гражданина, то он вправе распоряжаться площадью, занятой объектом на тех же условиях, что и основной владелец. В случае продажи доли данного земельного массива, владелец постройки обладает преимущественным правом на его приобретение.
  3. Основываясь на официальных документах: договоре купли-продажи, мены, дарственной, а также соглашения о приватизации и при передаче имущества в качестве наследства. Срока давности у таких дел не существует, и предъявить свои претензии в отношении надела, гражданин может в любое время.
  4. В случае эксплуатации надела длительное время (приобретательская давность).
  5. При существовании у претендента права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения землей.

Несмотря на общие основания, каждый случай, как правило, индивидуален и имеет множество нюансов. Именно поэтому судебные разбирательства по подобным вопросам занимают продолжительное время.

Образец искового заявления

Иск о признании собственности на земельный участок (посмотреть и скачать можно здесь: [Образец иска о признании права собственности на земельный участок]) составляется в стандартной письменной форме.

Особенностью данного требования является то, что заявитель просит зафиксировать свое право на территорию, которая относится к спорному имуществу, но не может подавать ходатайства о возврате собственности или устранения препятствий к владению им.

Данный вид спора относится к экономическим разбирательствам и, как правило, рассматривается в судах общей юрисдикции или в рамках арбитражного судопроизводства.

Ответчиками по иску являются лица, которые не признают прав заявителя на данную территорию. В свою очередь, ответчики могут заявить встречный иск.

Исковые заявления могут быть двух видов:

  • положительные;
  • отрицательные.

При положительном иске заявитель просит подтвердить его права на спорную территорию, а при отрицательном, наоборот, удостоверить отсутствие таковых.

Свои судебные претензии гражданин должен подтвердить при помощи различных официальных документов и свидетельских показаний.

В исковом заявлении обязательно должны быть указаны следующие моменты:

  • личные данные заявителя и ответчика;
  • объект претензии и его технические характеристики;
  • обстоятельства дела;
  • основания для принятия положительного решения, с указанием законодательных актов;
  • дата и место подачи иска, а также личная подпись заявителя.

Документ должен быть подписан лично истцом или его законным представителем и подготовлен в нескольких экземплярах (по количеству сторон в деле). За подачу заявления уплачивается обязательная пошлина.

Порядок признания прав на земельный участок

Требуется наличие определенных условий, при которых гражданин смог бы претендовать на владение землей. К таковым можно отнести наличие обязательных документов, подтверждающих основательность его претензии, существование строения на данной территории и соблюдение порядка подачи иска по данному вопросу.

Порядок признания права на земельный участок представлен следующими этапами:

  1. Подготовка пакета документов, касающихся земельного участка, и составление иска.
  2. Подача искового заявления в суд.
  3. Рассмотрение дела в суде.
  4. В случае положительного решения, гражданин получает официальный документ.
  5. Обращение в Росреестр с судебным решением, на основании которого в течение месяца регистрируется право собственности на землю.

В зависимости от того, кто является истцом (физическое или юридическое лицо) заявление подается в мировой или арбитражный суды. Кроме 30 дней, необходимых для регистрации права, вся процедура может занять еще несколько месяцев, в зависимости от обстоятельств дела.

Список документов

Признание права собственности на земельный участок выполняется при наличии любого документа, подтверждающего выделение земельного участка в пользование гражданину. В том случае, если документ утерян или испорчен, гражданин может обратиться в архив муниципалитета и получить необходимую справку там.

Судебная практика такова, что признание права владения землей происходит даже на основании сведений о первичной инвентаризации, поэтому, если и в архиве необходимого документа не оказалось, можно воспользоваться документами на дом, договорами мены, купли-продажи, дарения, где наряду с описанием самой собственности указывается и территория, где располагается постройка.

Для регистрации своих прав на землю и оформления свидетельства о праве собственности потребуются следующие документы:

  • решение суда о признании прав гражданина на землю в 2-х экземплярах (копия и оригинал).
  • кадастровый паспорт на землю и его копия.
  • личный документ гражданина.

Исполнение решения суда

После вынесения окончательного решения, гражданин получает документ и самостоятельно производит на его основании регистрацию своих прав собственности.

В том случае, если требуется официальное изъятие надела у третьего лица, также претендовавшего на площадь во время судебного разбирательства, судебные приставы-исполнители изымают у него площадь и передают ее тому гражданину, чьи права признаны в судебном порядке.

Пример по порядку признания прав на земельный участок

Сергей Тимофеев получил земельный участок в качестве пожизненного наследуемого владения и построил на нем дачный домик. Кроме документов на сам коттедж у него отсутствовали какие-либо бумаги на земельный участок.

После нескольких лет эксплуатации на площади произошел пожар, во время которого было уничтожено практически все имущество, включая правоустанавливающие бумаги.

Пока у мужчины не было финансовых возможностей на восстановление постройки, на площадь решил претендовать сосед, планирующий увеличить свой участок. Он подал исковое заявление в суд о праве признания его права на землю, как гражданина, планирующего ее длительную эксплуатацию.

Тимофеев обратился в архив и БТИ, где получил справку о бывшем строении на территории, с указанием границ и площади земельной территории.

Сергей подал встречный иск и предоставил в судебном заседании данный документ. Его оппонент не смог подтвердить свои права официально, и судья вынес положительное решение в пользу Тимофеева. Получив документ, мужчина официально зарегистрировал свои права на площадь в Росреестре.

Заключение

В итоге можно сделать ряд выводов:

  1. Любой гражданин или юридическое лицо, имеющие основания для предъявления прав на землю вправе подать в суд соответствующее исковое заявление.
  2. Иск может быть удовлетворен лишь при наличии письменных доказательств, в случае длительного пользования землей и если на площади имеются постройки, принадлежащие заявителю.
  3. Окончательное решение является основанием для регистрации прав собственности на земельный участок.
  4. Регистрацию прав в Росреестре осуществляет заявитель.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по порядку признания прав на землю

Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Андрей. Несколько лет назад я купил у своего брата земельный участок и построил на нем дом.

Никаких документов мы изначально не оформляли и, соответственно, никаких прав собственности на землю не регистрировали.

Несмотря на это у меня имеется выписка из банка, где написано, что я перечислил брату денежные средства именно по договору купли-продажи.

Прошло несколько лет, и я построил на указанной площади дом, где сейчас проживаю со своей семьей. Недавно мой брат скончался и теперь его супруга претендует на мой участок, утверждая, что он находился в собственности моего брата на момент смерти, и я никаких прав на него не имею.

Подскажите, что мне делать в сложившейся ситуации и может ли жена брата отобрать у меня дом и землю?

Ответ: Здравствуйте, Андрей. Согласно ст. 59 ЗК РФ, вы можете воспользоваться двумя способами и отстоять свои права.

Прежде всего, вы имеете возможность составить иск и обратиться в суд на основании имеющегося у вас платежного документа, доказывающего приобретение вами территории.

Второй способ – это подача заявления с требованием о признании права собственности на землю по причине того, что на площади возведено строение, принадлежащее лично вам. Оба способа дают гарантию дальнейшего оформления свидетельства на собственность в отношении участка.

После того как ваши права будут подтверждены и официально зарегистрированы, жена брата не сможет претендовать на купленный вами надел.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

  • Образец иска о признании права собственности на земельный участок

Вам будут полезны следующие статьи:

Позвоните прямо сейчас и решите свой вопрос – это быстро и бесплатно!

Источник: //zk-expert.ru/pravovye-otnosheniya/zashhita-prav-na-zemlyu/poryadok-priznaniya-prav-na-zemlyu/

Судебная практика

Исковое заявление в суд на признание права собственности: судебная практика по признанию права собственности

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 апреля 2013 года г.Починок

Починковский районный суд Смоленской области в составе судьи Шабановой В.А.

при секретаре Панкратовой Н.Г.,

с участием истца Киселева В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева В.С. к инспекции гостехнадзора  …, Департаменту государственного строительного и технического надзора  … о признании права собственности на транспортное средство,

У С Т А Н О В И Л:

Киселев В.С. обратился в суд с исковыми требованиями к инспекции гостехнадзора  … о признании права собственности на трактор —–.

Определением Починковского районного суда Смоленской области от 10 апреля 2013 года к участию в деле по иску Киселева В.С. к инспекции гостехнадзора  … о признании права собственности на транспортное средство, в качестве соответчика привлечен Департамент государственного строительного и технического надзора  ….

В обоснование своих требований Киселев В.С. в судебном заседании указал, что в ** ** ** ему совхозом «—–» по сделке отчуждения был передан трактор —–. Документ о передаче трактора не сохранился. В связи с отсутствием паспорта транспортного средства ему было отказано в его государственной регистрации.

Данным трактором он фактически владеет более 22 лет, ремонтирует его и осуществляет сельскохозяйственные работы. По данным инспекции гостехнадзора  … указанный трактор в федеральной базе техники, числящейся в угоне, и в базе зарегистрированной техники, отсутствует.

Просит признать за ним право собственности на трактор —–.

Представитель ответчика инспекции гостехнадзора  … в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания (л.д.44).

Представитель ответчика Департамента государственного строительного и технического надзора  … в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания (л.д.

45), просит рассмотреть дело в его отсутствие, в возражениях указал, что Департамент государственного строительного и технического надзора  …

является ненадлежащим ответчиком по данному делу, поскольку в его компетенцию не входят действия по признанию права собственности на самоходную технику (л.д.24-26, 29-31).

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.1 ст.454 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании ч.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На правоотношения, возникшие из договоров купли-продажи транспортных средств, распространяются общие положения Гражданского кодекса Российской Федерации о купле-продаже.

Согласно ч.1 ст.456 Гражданского кодекса Российской Федерации, продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

В силу ч.1 ст.458 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара.

На основании ч.1 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.3 ст.

15 Федерального закона от 10 декабря 1995 года №196-ФЗ «О безопасности дорожного движения» (с изменениями от 28 июля 2012 года), допуск транспортных средств, предназначенных для участия в дорожном движении на территории Российской Федерации, за исключением транспортных средств, участвующих в международном движении или ввозимых на территорию Российской Федерации на срок не более шести месяцев, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации путем регистрации транспортных средств и выдачи соответствующих документов. Регистрация транспортных средств без документа, удостоверяющего его соответствие установленным требованиям безопасности дорожного движения, запрещается.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, в ** ** ** Киселеву В.С. совхозом «—–» по сделке отчуждения передан трактор —–. Документ о передаче трактора не сохранился. Указанным трактором Киселев В.С. фактически владеет более 22 лет, ремонтирует его и осуществляет сельскохозяйственные работы.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

В Едином государственном реестре юридических лиц сведения о персональных данных совхоза «—–» отсутствуют (л.д.36).

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ** ** ** (л.д.37-42) СПК «—–» ликвидировано вследствие признания его несостоятельным (банкротом).

** ** ** Киселев В.С. обратился в Департамент государственного строительного и технического надзора  … с заявлением, в котором просит зарегистрировать трактор и выдать паспорт самоходной машины, в чем последнему было отказано в связи с отсутствием документов, предусмотренных п.2 Правил государственной регистрации (л.д.9).

По данным инспекции гостехнадзора  … трактор —– в федеральной базе техники, числящейся в угоне, и в базе зарегистрированной техники, отсутствует (л.д.8).

Согласно Постановлению Правительства РФ от 12 августа 1994 года №938 «О государственной регистрации автомототранспортных средств и других видов самоходной техники на территории Российской Федерации» (с изменениями от 12 ноября 2012 года), государственная регистрация осуществляется в целях обеспечения полноты учета автомототранспортных средств и других видов самоходной техники на территории Российской Федерации.

Из анализа приведенных нормативных актов следует, что в законодательстве отсутствует указание на то, что право собственности на автотранспортное средство возникает у приобретателя с момента его государственной регистрации.

При этом, регистрация автотранспортных средств не является государственной регистрацией в том смысле, который в силу закона порождает права собственности. Государственная регистрация автотранспортных средств имеет своей целью подтверждение владения лицом транспортным средством в целях государственного учета для допуска его к дорожному движению.

Регистрация имеет исключительно учетное значение и выступает в качестве правоподтверждающего факта существования права собственности, которое возникает у приобретателя вещи по договору с момента ее передачи (п.1 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации). Никакого специального режима оформления сделок купли-продажи и возникновения права собственности на автотранспортное средство закон не предусматривает.

Право собственности Киселева В.С. на спорный трактор никем не оспаривается.

Государственная регистрация автотранспортного средства является административным актом, носящим разрешительный характер и не связана с договором по приобретению трактора и возникновению права собственности на него, она предусмотрена законодателем лишь в целях их допуска к участию в дорожном движении, а не для подтверждения прав на транспортные средства.

В нарушение требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцом не было представлено доказательств нарушения его законных прав и интересов со стороны ответчика. Истцом выбран ненадлежащий способ защиты своего права, так как ответчик не заявляет прав на спорное имущество, что свидетельствует об отсутствии между сторонами спора о праве на трактор.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права и иск заявлен к ненадлежащему ответчику, поэтому в удовлетворении заявленных требований Киселеву В.С. следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Киселева В.С. к инспекции гостехнадзора  …, Департаменту государственного строительного и технического надзора  … о признании права собственности на транспортное средство, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                         В.А.Шабанова

Дата последнего изменения 06-08-2018

Источник: //gstn.admin-smolensk.ru/oficialnye-zayavleniya-i-vystupl/sudebnaya-praktika/

Помощь признания права собственности

Исковое заявление в суд на признание права собственности: судебная практика по признанию права собственности

Помощь в признании права собственности на земельный участок Помощь в признании права собственности на земельный участок Признание права собственности юридического лица на земельный участок — процедура, регулируемая Гражданским и Земельным кодексами РФ года, а также конституционными положениями, подтверждения принадлежности имущества в Москве или других регионах и позволяющая собственнику распоряжаться, наследовать, использовать и продавать его без законодательных ограничений. Правовая защита земельных прав юридических лиц представляет собой совокупность закрепленных в гражданском и земельном кодексах способов устранения возникших нарушений в процессе реализации законным владельцем прав на надел. Особенности процедуры Подтверждение права на земельный участок осуществляется на законных основаниях или посредством судебных тяжб и является единственной разновидностью законного пользования и владения наделом земли. В российском законодательстве защита земельных прав допускается путем признания права на надел земли, восстановления положения, существовавшего до нарушения прав, возмещения убытков или признания недействительным акта исполнительных органов власти. Отстаивать свои интересы собственнику приходится, когда: право на землю возникло в силу приобретательной давности; утеряны или отсутствуют правоустанавливающие бумаги, удостоверяющие право собственности; на имущество претендуют третьи лица; имеет место факт самозахвата земли; возникают обоснованные сомнения в законности собственности; на спорной территории, принадлежащей одному лицу, возведено строение, принадлежащее другому; отрицается факт владения территорией. Согласно ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Признание права собственности в порядке наследования
  • Приобретение права собственности через суд в Украине
  • Признание права на наследство через суд – помощь юриста
  • Признание права собственности в порядке наследования
  • Признание права собственности на недвижимость
  • Признание права собственности
  • Признание права собственности на жилые помещения в судебном порядке
  • Признание права собственности на недвижимость
  • Требование о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим
  • Признание права собственности на земельный участок через суд

Признание права собственности в порядке наследования

Форма искового заявления закреплена законом. Документ должен содержать: Наименование районного суда. Суть нарушенного или непризнанного права. Обстоятельства дела, на которые ссылается истец. Стоимость искового заявления.

Привязка идет оценке наследуемой собственности. Сноску на досудебное решение проблемы. Список прилагаемых к иску документов. Дату, подпись истца. Исковое заявление подается по числу участников судебного процесса.

Если иск подает представитель наследника, то потребуется доверенность на его имя. Доказательства Бремя доказывания лежит на заявителе. Необходимые сведения можно получить из пояснений истца, ответчика или третьих лиц.

Однако основу любого иска составляют письменные доказательства, аудио- видеозаписи, заключения профильных экспертов. Истцу нужно подтвердить фактическое принятие наследства в сроки, отведенные для вступления в права наследования. Перечень возможных доказательств: Справка с места жительства.

Документ обычно подтверждает факт совместного проживания с наследодателем. Справка актуальна для членов семьи или иждивенцев. Договор подряда. Например, если наследник проводил ремонтно-строительные работы в жилом помещении, которое принадлежало умершему гражданину.

Акты выполненных работ по вышеуказанному договору. Доказательства уплаты земельного налога или членских взносов в кооператив. Справка из гаражного кооператива об использовании гаража. Квитанции об уплате коммунальных услуг по адресу прописки усопшего субъекта.

Копия иска или постановление суда о начале производства о взыскании задолженности или истребовании имущества принадлежащего наследодателю. Перечень доказательств не является исчерпывающим.

Наследники могут использовать дополнительные документы, которые имеют отношение к делу. Также можно использовать свидетельские показания. Заявить ходатайство о вызове свидетелей можно при подаче иска или во время судебного разбирательства.

Госпошлина Размер госпошлины зависит от категории гражданского спора. Если речь идет о признании права собственности, то исковое заявление носит имущественный характер. Следовательно, ставка налога будет выше. Конечная сумма зависит от суммы иска. Чем она выше, тем больше налог предстоит заплатить наследнику ст.

Наследник претендует на дом в Подмосковье. Его стоимость составляет тыс. Первая часть суммы является фиксированной. Вторая цифра рассчитывается по формуле — процент умножается на полученную сумму стоимость иска минус минимальный порог.

Исковая давность Срок исковой давности составляет три года. Однако отсчет времени начинается не с момента наступления события смерти наследодателя. Привязка идет к моменту, когда наследнику стало известно о нарушении его гражданских прав или лице, которое должно выступать ответчиком по делу ст.

В течение указанного срока выгодополучатель может подать исковое заявление в суд. Правило действует при наличии спорных вопросов между наследниками. В случае пропуска срока для принятия наследства применяется ст. Наследнику дается 6 месяцев после отпадения причины пропуска. Например, если человек был за рубежом, то отсчет времени начинается с момента его возвращения в Россию.

Одновременно закон предусматривает возможность принятия наследства за пределами сроков исковой давности. Единственное условие — письменное согласие других наследников ст. Если родственники договорятся между собою о переоформлении всех документов, то они могут обратиться к нотариусу и подать соответствующее заявление.

На его основании нотариус аннулирует ранее выданное свидетельство. После чего будет произведен перерасчет долей и выданы новые документы. Наследникам останется повторно оформить право собственности на имущество.

Однако подобная практика бывает крайне редко. Обычно потенциальные наследники подают иск в суд. Обжалование судебного акта Судебное разбирательство заканчивается принятием соответствующего решения. Если истец или ответчик не согласен с постановление суда, то он может подать апелляцию.

Для обжалования процессуального документа дается 1 месяц. Апеллянт должен обосновать свое несогласие с решением суда. Жалоба подается через суд 1 инстанции. Судебное решение вступает в силу по итогам ее рассмотрения в апелляции ст. Судебная практика Суды довольно часто удовлетворяют исковые требования граждан о признании права собственности.

Однако в основе любого решения всегда лежат неоспоримые доказательства. Поэтому истцу необходимо подготовить документы, бесспорно подтверждающие его право на наследство. В суд поступило исковое заявление. Истец просил признать за ним право собственности на землю.

Ответчиком выступала Администрация муниципального образования. Наследник утверждал, что после смерти двух его бабушек открылось наследство в виде земельных наделов.

Он является единственным претендентом на оба участка. Однако в свое время наследодатели не оформили право собственности на землю. Хотя пользовались участками и платили за них налоги.

Истец принял имущество по факту и пользуется землей все это время. Суд согласился с мнением истца и признал исковые требования Решение Починского райсуда Смоленской области от Нужен юрист Признание права собственности в порядке наследования требует серьезной подготовки.

Одно из них — наличие письменных доказательств изложенных фактов. Наследник должен приложить бумаги, указывающие на принятие собственности в установленные законом сроки. Иначе суд оставит исковые требования без удовлетворения. Получить предварительную консультацию по вопросу подготовки иска можно на нашем сайте.

Заявка подается через форму обратной связи. Юрист выявит сильные и слабые стороны дела и подскажет, как лучше поступить в вашей ситуации. Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно! Задайте юридический вопрос и получите бесплатную консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Приобретение права собственности через суд в Украине

Признание права собственности Признание права собственности Строительный бум в Москве предоставил гражданам невиданные ранее возможности в выборе жилья.

Вслед за ростом спроса недвижимость выросли и цены на неё и желающих сэкономить, приобретая квартиры не в готовом доме, а в строящемся, становилось все больше.

Недвижимость даже сейчас остаётся одним из самых выгодных и надежных вложений денежных средств, особенно, если приобретена она на стадии строительства.

Зачем нужно как можно быстрее оформить право собственности на квартиру нежилое помещение в новостройке? Как правило, все компании-застройщики и девелоперы обязаны сами зарегистрировать право собственности соинвесторам покупателям, дольщикам и пр. Это прописано в договорах с покупателями соинвесторами , за это, как правило, получены деньги.

Источник: //butikozel.com/zemelnoe-pravo/pomosh-priznaniya-prava-sobstvennosti.php

Образец Искового заявления Об оспаривании зарегистрированного права собственности, как написать +пример

Исковое заявление в суд на признание права собственности: судебная практика по признанию права собственности

Гражданско-правовая защита прав собственности и другие вещные права – это предусмотренные гражданским законодательством средства, используемые в связи с нарушениями против этих прав и направленные на восстановление или защиту имущественных интересов их владельцев. Эти средства разнородны по своей юридической натуре и делятся на несколько групп.

  1. вещно-правовые средства защиты права собственности;
  2. обязательственно-правовые средства;
  3. средства защиты права собственности, не относящиеся к вещно-правовым или обязательственно-правовым средствам, и вытекающие из различных институтов гражданского права;
  4. гражданско-правовые средства, направленные на защиту интересов собственника или прекращение права собственности по основаниям, предусмотренным в законе.

Вещно-правовые средства защиты права собственности сориентированы на защиту права собственности как безусловного субъективного права и не связаны с какими-либо конкретными обязательствами, цель либо восстановление владения, пользования и распоряжения собственника принадлежащей ему вещью, либо устранение препятствия или сомнения в осуществлении этих полномочий. К вещно-правовым искам относятся:

    1. иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения;
    2. иск об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения;
    3. иск о признании права собственности.

Указанные в ст. 12 ГК РФ, способы защиты гражданских прав, значительную роль играет такой, как признание права. Иски о признании права собственности представляют собой иски, предмет которых характеризуется такими способами защиты, как связанные с констатацией наличия или отсутствия спорных прав и законных интересов, то есть спорного материального правоотношения.

  • Присутствие правомерного интереса у истца в касательстве имущества, по поводу которого заявляется иск о признании права собственности;
  • Наличие спора о праве, подлежащего позволению в общеисковом порядке.

Практическая и теоретическая сложность доказательственной базы, а так же справедливое определение составляющих иска, несмотря на то, что данная категория дел достаточно часто сталкивается в судебной практике.

Нередко, районные суд крайне нехотя рассматривают исковые заявления о признании прав на объекты инвестиционного строительства, мотивируя это «отсутствием спора», «невозможностью рассматривать дело в рамках гражданского судопроизводства».

Суды стараются всячески отказывать в приеме искового заявления, оставлять заявление без рассмотрения, прервать производство по делу. Например, в одном из аналогичных случаев судья отказала в принятии искового заявления, ссылаясь на то, что «к заявлению не приложены документы, доказывающие ввод дома в эксплуатацию», ссылаясь на п. 1 ст. 134 ГПК РФ.

Мало того, что сходного основания отказа в принятии заявления нет в ст. 134 ГПК РФ, но такой формулировкой судья, не начав рассматривать дело по существу и не определив никаких фактов по данному делу, делает выводы по существу предмета спора.

«Отсутствие спора о праве» – вообще любимый хобби некоторых судей. Судьи уже считают, что спора нет, если ответчик не оспаривает заявок истца. Даже если ответчик хитровато и утверждает, что не оспаривает прав соинвесторов, то это еще не говорит об отсутствии спора. В ходе разбирательства воцаряется все материально-правовые обстоятельства дела и только тогда, суд должен делать выводы.

Судебная практика представляет, что наиболее сложным вопросом при предъявлении иска о признании права собственности является определение перечня документов, свидетельствующих права собственности имущества. В каждом отельном случаи пакет документов индивидуален, однако в судебной практике выработан минимальный перечень документов, прилагаемый к исковому заявлению о признании права собственности:

  1. Инвестиционный договор;
  2. Платежные;
  3. Акт приема передачи;
  4. Государственная пошлина.

Остальные документы надобные для рассмотрения дела по существу вероятно получить по запросу суда, путем дополнения ходатайства к исковому заявлению.

  1. внедоговорной запрос невладеющего обладателя к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре- иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения;
  2. внедоговорное требование обладающего вещью собственника к третьему лицу об ликвидации помех в осуществлении правомочий владения, употребления и указания имуществом – иски об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения;
  3. внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения-иски о признании права собственности.

Образец Искового заявления Об оспаривании зарегистрированного права собственности, пример

В Арбитражный суд г. Москвы

Адрес: Колмогорова 86

Истец: Префектуры Восточного административного округа города Москвы

Адрес: Преображенская пл., д.9

Ответчик: ЗАО “Пресня ЛТД

Адрес: Грузинский ВАЛ, 26

Третьи лица:

1) Департамент земельных ресурсов города Москвы,

2) Управление Росреестра по Москве,

3) Мосгостройнадзор,

4) Департамент имущества города Москвы

Гос. пошлина составляет 4000 тыс. руб.

Исковое заявление Об оспаривании зарегистрированного права собственности

Префектура ВАО города Москвы обратилось в арбитражный суд с иском к Закрытому акционерному обществу “Пресня ЛТД” о признании права собственности ЗАО «Пресня ЛТД» на павильон общей площадью 114,8 кв.м.

, расположенный над лестничными сходами станции метрополитена «Преображенская площадь» по адресу: г. Москва, Преображенская площадь, вл. 11А, стр. 1 отсутствующим на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 06.03.

2006 запись в государственном реестре прав № 77 АГ 656619.

Источник: //arbir.ru/articles/a_2283.htm

Адвокат Титов
Добавить комментарий