Иск об устранении препятствий в пользовании имуществом: подача заявления в суд об устранении препятствий

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

Иск об устранении препятствий в пользовании имуществом: подача заявления в суд об устранении препятствий

Мировому судье судебного участка № . ОАО г. Омска

Истцы: А. В., зарегистрирован: г. Омск, ул. . д. . кв. ..;

[3]

П. В., зарегистрирован: г. .. микрорайон, д. . кв. .

Т. Ю., зарегистрирована: г. Омск, ул. . д. кв.

Ответчик: К, зарегистрирована: г. Омск, ул. . дом. . кв. .

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

определении порядка пользования квартирой

. апреля 2007 года истцы по настоящему делу, А. В., П. В., и Т. Ю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от . 03.2007г., получили свидетельства о государственной регистрации права на доли в квартире, расположенной по адресу: г. Омск, ул. . д. . кв. .

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) № . в доме № . по улице . в г. Омске, общая площадь квартиры составляет 51 кв.м., жилая 30 кв.м. Жилая площадь состоит из двух изолированных комнат размером 14 кв. м. и 16 кв. м.

Таким образом, истцам принадлежит ½ доли в праве собственности на спорное жилое помещение (по 1/6 доли в праве у каждого), ½ доли в праве общей собственности принадлежит и ответчице К, однако, последняя отказывается во внесудебном порядке определить порядок пользования жилым помещением.

Так, ей был предложен следующий вариант: комнатой, площадью в 16 метров пользуется ответчица, а истцы по настоящему делу получают в пользования меньшую комнату, площадью 14 метров, однако даже на такой вариант ответчица не согласна. Кроме того, К.

чинит препятствия в пользовании спорным жилым помещением истцам, не впускает их в квартиру, отказывается выдать дубликаты ключей.

Согласно статье 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Верховный Суд РФ давал следущие разъяснения о подсудности данного спора:

«..согласно п. 7 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела об определении порядка пользования имуществом.

Подпункт 8 п. 1 ст. 3 Федерального закона «О мировых судьях в Российской Федерации» определяет, что к компетенции мирового судьи относятся дела об определении порядка пользования земельными участками, строениями и другим недвижимым имуществом.

Поскольку устранение препятствий в пользовании является одним из элементов определения порядка пользования, то такая категория дел также подсудна мировым судьям» (ответ на вопрос №10 «Ответов судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ на вопросы судов по применению норм ГПК РФ»; утверждены Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24 марта 2004 года).

На основании статьи 304 ГК РФ, а также вышеизложенного,

устранить препятствия в пользовании и определить порядок пользования квартирой, находящейся по адресу: г. Омск, ул. . дом № . кв. . установив, что комната площадью 16 кв.м. в указанной квартире находится в пользовании К. Комнату, площадью 14 кв.м. передать в пользование А. В., П. В., Т. Ю.

подпись __________ 2007 год

Рекомендуем по данной теме другие примеры исков:

Все документы в суд (процессуальные документы):

В ____________ районный суд г. _________
_________________________________

истец: ______________________________
____________________________________

Госпошлина: на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.19
Налогового кодекса РФ составляет ___ рублей

Исковое заявление
об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении из самовольно занимаемого жилого помещения

На основании изложенного, в соответствии со ст. 49, 59, 84 Жилищного кодекса РФ, ст. 12 ГК РФ, ст. 100 ГПК РФ, —

1. Устранить препятствия со стороны ____________________ в пользовании мною и членом моей семьи жилым помещением – комнатой площадью ___ кв. м., расположенной в коммунальной квартире по адресу: __________________________________.2.

Выселить ______________________ из комнаты площадью __ кв. м., расположенной в коммунальной квартире по адресу: _________________________________ без предоставления другого жилого помещения.

3.

Взыскать с _________________ в мою пользу расходы по оплате юридических услуг в размере _______ рублей.

1. копии искового заявления; 2. квитанция об уплате госпошлины;3. копия договора социального найма жилого помещения от _______________ года;4. копия ордера;5. копия финансового лицевого счета;6.

копия выписки из домовой книги;7. копия выписки из распоряжения;8. копия извещения;9. копия акта передачи жилого помещения;10.копии заявлений;11. копия сообщения Департамента;

12.

копия уведомления;

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон иска о устранении препятствий в пользовании жилым помещением за 2018 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

Новый образец 2019 года

В _______________ районный (городской) суд

_______________ области (края, республики)

телефон: ___________, E-mail ____________.

[1]

телефон: ___________, E-mail ____________.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

На основании _________________ я являюсь собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: ____________________________________________________, кадастровый номер ___________________________________.

Вторым собственником спорного жилого помещения является ответчик.

(Вариант: На основании ___________ я являюсь законным владельцем жилого помещения (квартиры) по адресу: ______________________________, кадастровый номер _______________________. Вторым законным владельцем спорного жилого помещения является ответчик.)

Читайте так же:  Налог на прибыль какой счет

Ответчик нарушает мои права пользования спорным жилым помещением, в частности: _______________________________________________________________. (обстоятельства, доказательства)

Разделение между мной и ответчиком или выдел моей доли в натуре (определение иного порядка законного владения) невозможен вследствие: __________________________________________________________________________. (обстоятельства, доказательства)

Свидетельские показания: ______________________________________________ __________________________________________________________________________.

В связи с вышеизложенным и на основании статьи 304 (305) Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ

Обязать ответчика устранить препятствия пользования жилым помещением по адресу: ________________________________________________, кадастровый номер ______________________, а именно: ________________________________________.

— копия искового заявления для ответчика;

— копия правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение;

— выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

— квитанция об уплате госпошлины;

— копия свидетельства о праве собственности;

— иные письменные доказательства _____________________________________.

Подлинники документов, приложенных в копиях, будут представлены в судебном заседании.

Иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении

В _____________ районный суд г. _______
__________________________________

истец: ______________________________адрес регистрации:_________________________адрес фактического проживания: _____________________________________

(он же, действующий в интересах несовершеннолетнего ребенка: _________________

третьи лица: орган опеки и попечительства ______________ района г. ___________

________________________________

Муниципалитет района «______________» г. ____________
_______________________________-

Управление Департамента Жилищной политики и жилищного фонда по САО г. __________
_________________________________________

ГУ ИС (ЕИРЦ) района «_____________» САО г. ________
______________________________________

Госпошлина: на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.19
Налогового кодекса РФ составляет ___ рублей

Исковое заявление
об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и обязании заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения

На основании изложенного, в соответствии со ст. 60, 69, 155, 156 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 7, 8, 9, 19 Закона г. Москвы «Основы жилищной политики города Москвы»,

1. Вселить меня, _________________________ и мою несовершеннолетнюю дочь – ________________________ в жилое помещение — квартиру, находящуюся по адресу: ________________________2.

Обязать ответчика _________________ не чинить мне и моей дочери препятствий в пользовании вышеуказанным жилым помещением.

3. Обязать ГУ ИС (ЕИРЦ) района «__________» САО г.

_________, Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города _________ в __________ административном округе заключить со мной, ________________________ отдельное соглашение, определяющего порядок моего участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: __________________________ в размере ___ доли от общей суммы платежа и выдать мне отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

1. копии искового заявления;
2. квитанция об уплате госпошлины;

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом

Собственник вправе охранять свою собственность любыми законными средствами, одним из которых является исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом. Мы говорим о собственнике потому, что именно такое лицо обладает всем комплексом прав.

Владеть, пользоваться, распоряжаться своим имуществом. Но закон предоставляет возможность и лицам, которые не являются собственниками, подать подобный иск. Какие это случаи, мы расскажем ниже.

Чаще всего исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом используется для защиты прав на недвижимое имущество. Например, прохода к своему земельному участку. Обеспечения безопасности своего дома при строительстве каких-либо объектов.

Но его можно распространить и на движимые вещи, когда действиями других лиц уже созданы препятствия для пользования таким имуществом. Либо осуществляются действия, которые могут привести к таким последствиям потенциально.

Так как рассматриваемый иск может быть подан только собственником или законным владельцем, может потребоваться предварительная подача искового заявления о праве собственности на самовольную постройку, по приобретательной давности и т.п. А уже после прохождения одной из указанных процедур заинтересованное лицо может подготовить иск об устранении препятствий в пользовании.

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом

Устранение препятствий в пользовании жилым помещением – услуги адвоката

Иск об устранении препятствий в пользовании имуществом: подача заявления в суд об устранении препятствий

Преддверием конфликтной ситуации может быть спор о праве на имущество, что требует детального изучения конкретной ситуации.  Но как правило споры   о пользовании возникают на основании человеческого фактора, простого нежелания впускать неугодного соседа или родственника.

  Устранение препятствий в пользовании домом можно разрешить и путем его раздела, если вещь делимая. Устранение препятствий в пользовании землей можно решить путём установления сервитута.

Устранение препятствий в пользовании придомовой территорией и общим имуществом в многоквартирном доме можно попытаться урегулировать путем обращения в управляющую компанию, а уж потом в судебном порядке.

Устранение препятствий в пользовании арендованным имуществом  возможно решить путем направления  претензии арендодателю.

В каких случаях подается иск  об устранении препятствий в пользовании?

 — не пускают в квартиру прописанных

— собственника не пускают в квартиру

— бывший супруг/супруга не пускает в квартиру, даже если  она Вам не принадлежит, а в квартире находится общий ребенок

—  нет прохода к гаражу

— препятствуют  пользоваться общим имуществом

— Вы собственник доли в квартире, но Вас не пускают

— соседи по коммуналке не пускают в квартиру

Вопрос который встает перед пострадавшим гражданином: Кто имеет право не пускать в квартиру?

Ответ:  Никто, если у Вас есть законные основания пользоваться квартирой и нет решения суда о вашем выселении. Никто не может быть ограничен в праве  на жилое помещение.

Как попасть в квартиру, если не пускают?

Если  с лицом, которое Вас не пускает  договориться невозможно, то выход только один:

Во-первых, обязательно вызвать полицию (об этом ниже в статье)

Во-вторых, подать иск в суд об устранении препятствий в пользовании квартирой и передаче ключей.

Здесь необходимо различать понятия «вселение» и «устранение препятствий в пользовании квартирой».

Вселение – это когда в квартире Вы никогда не проживали или проживали очень давно.

Устранение (нечинение) препятствий — это если Вы пришли однажды домой, а замки поменяны или заняли вашу комнату и не пускают.

Почему  с нами работать выгодно:

  1. Первичная консультация по телефону бесплатно.
  2. Наработанный  годами опыт по данной категории дел,  позволяет без ошибки выбрать ПРАВИЛЬНЫЙ  путь защиты Ваших прав.
  3. Фиксированная цена на услуги, а не возрастающая день ото дня.
  4. Адвокат защищает Вас на протяжении всего дела от вызова полиции до решения суда.
  5. Мы сделаем все, чтобы судебный процесс закончился быстро.
  6. Реальное исполнение решения суда по передаче ключей и устранению препятствий в пользовании жилым помещением.
  7. Адвокат на связи 24/7 в случае возникновения у Вас непредвиденных ситуаций.
  8. Наши адвокаты работают по Москве и Московской области.

Стоимость услуг адвоката в Москве по  устранению препятствий  в пользовании жилым помещением

Консультация 3000 рублей

Ведение дела в суде от  30 000 рублей

Чтобы получить консультацию, нужно заказать обратный звонок в форме, которая находится справа от Вас или позвонить по телефону 8 977 340 83 34, или отправить на данный номер сообщение о заказе консультации через приложения  Viber или WhatsApp.

Первичная  консультация по телефону производится  бесплатно.

Немного теории:

В судебной практике встречаются разные случаи, когда необходимо обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

 И не важно, в муниципальной собственности находится квартира (не приватизированная), или стороны владеют жилищем на основании права собственности.

И в том и в другом случае права, предусмотренные Жилищным Кодексом о праве на жилище, восстанавливаются в судебном порядке.

В жизни случаются ситуации, когда бывший супруг (супруга), родственники или третьи лица меняют замки на входных дверях, иным образом препятствуют входу в квартиру.

Что делать в этой ситуации?

Для фиксирования конфликтной ситуации будет не лишним вызвать полицию, чтобы зафиксировать то, что Вы в квартиру войти не можете. Также не лишним будет пригласить свидетелей (соседей, друзей) , чтобы они также были зафиксированы в полицейском протоколе. Двери конечно ломать не стоит.

По результатам рассмотрения Вашего обращения полиция вынесет постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. В данном случае отсутствует состав уголовного преступления, так как лицо поменявшее замки также как и Вы имеет правовое основание пользоваться жилым помещением.

В постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела укажут, что Вам следует обратиться за восстановлением нарушенного права в суд.

Следующий Ваш шаг – подготовка и подача в суд искового заявления об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Суд обяжет ответчика не чинить Вам препятствий при осуществлении Ваших жилищных прав. Обяжет выдать Вам ключи от квартиры.

Также возможно просить суд заключить с Вами отдельный договор на оплату коммунальных платежей. Решение об устранении препятствий в пользовании жилым помещением смотрите нашу реальную судебную практику см. решение Зюзинского районного суда г.

Москвы

Стоимость услуг адвоката по жилищному праву

Жилищные споры
Ведение дела в судеот 50 т.р.
Составление одного процессуального документа:
Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учетаот 15 т.р.
Исковое заявление о заключении отдельного договора на оплату коммунальных услугот 15 т.р.
Исковое заявление об определении порядка пользования квартиройот 15 т.р.
Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещениемот 15 т.р.
Исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым помещениемот 15 т.р.

*Указанные цены не являются публичной офертой. Цены корректируются в сторону увеличения или уменьшения в зависимости от количества документов, необходимых для составления искового заявлении или жалобы.В соответствии со ст.

98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального Кодекса Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Источник: https://advokatmarianna.ru/ustranenie-prepyatstviy-polzovanii-jilim-pomesheniem/

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Образец заполнения и бланк 2019 года

Иск об устранении препятствий в пользовании имуществом: подача заявления в суд об устранении препятствий
Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком часто ошибочно подменяет собой исковые требования по установлению сервитута, в результате чего истцы вместо желаемого результата получают отказ суда в удовлетворении исковых требований.

Файлы в .DOC:Бланк искового заявления об устранении препятствий в пользовании ЗУОбразец искового заявления об устранении препятствий в пользовании ЗУ

Сервитут и препятствия

В известной степени разграничение требований по сервитуту и требований об устранении препятствий можно проводить по лицу, от которого эти препятствия исходят.

Дело в том, что препятствовать могут в основном сособственники, то есть лица, обладающие общей собственностью на некий конкретный объект. Что же касается посторонних лиц, то здесь все намного сложнее.

Следует исходить из того, что владелец земельного участка вправе распоряжаться и пользоваться им по своему усмотрению, в том числе возводить постройки, устанавливать заборы, выкапывать ямы и т.д.

https://www.youtube.com/watch?v=_LMD9-poH9Y

То есть по сути деятельность человека на своем земельном участке не направлена на ограничение прав другого человека пользоваться своим земельным участком. И, тем не менее, препятствия могут возникать. Например, возведенный одним соседом на своем участке сарай может препятствовать другому человеку подвести воду или газ к своему участку, возможности прохода к участку и т.д.

И в данном случае речь идет не об устранении препятствий, а об установлении сервитута, то есть ограничений чужой собственности для свободного доступа к своей.

Виды чинимых препятствий

Если владелец соседнего участка переместил свой забор, нарушив таким образом план межевания или просто занял соседний участок, решив, что у него нет хозяина, то речь, безусловно, будет идти о чинимых препятствиях, а не о праве сервитута.

Также в чистом виде препятствия, как правило, чинятся сособственниками, являющимися при этом родственниками. Так, наследственный участок может быть поделен между наследниками в идеальных частях, то есть без того, чтобы каждый знал, где его участок. Обычно в таких случаях сособственники примерно определяют, какой площадью будет пользоваться каждый из них.

Каждый из сособственников при этом обладает равными с другими сособственниками правами на весь участок. Поэтому конфликтные ситуации не так уж и редки. Они могут иметь место в случаях:

  • прокладывания коммуникаций или рытья артезианских колодцев, которые мешают другому сособственнику построить курятник или посадить капусту;
  • строительства дома, из-за которого у другого собственника ограничивается доступ к гаражу и т.д.

В силу этих причин исковые требования об устранении препятствий почти всегда сопровождаются сопутствующими требованиями, например, о сносе забора, беседки и т.д.

В чистом виде иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком может произойти, если:

  • один сособственник полностью ограничивает другому сособственнику доступ к его собственности путем установки забора, ворот, калиток. Попросту говоря, один сособственник просто не впускает другого сособственника во двор;
  • земельный участок приобретается посредством дарения с условием пожизненного права пользования участком или домом бывшим собственником или иным лицом. Нарушение этого условия, любое воспрепятствование лицу, пользующемуся пожизненным правом, будет считаться чинением препятствий в пользовании.

Еще одно совмещенное требование

На любую планируемую постройку, имеющую фундамент, сособственники должны получить соответствующее разрешение. При выдаче разрешения государственные органы руководствуются также и интересами других сособственников. То есть не будет получено разрешение на строительство, скажем, гаража, если он будет закрывать окна дома другого сособственника.

Как следствие, огромная масса построек на участках сособственников возводится незаконно.

В случае если незаконное строение будет ограничивать право на пользование земельным участком, то совмещенным требованием искового заявления могут стать также требования о признании построек незаконными (самовольными) и об их сносе.

Требования по устранению препятствий

Исковые заявления об устранении препятствий совмещаются со следующими требованиями, в зависимости от конкретных обстоятельств:

  • восстановление границы;
  • снос незаконных построек на самовольно занятом земельном участке;
  • восстановление межевых знаков;
  • восстановление допуска к земельному участку;
  • обязание нарушителя не чинить препятствий;
  • снос забора и т.д.

Истец и ответчик

Чаще всего в качестве истца выступает собственник земельного участка, чьи права были нарушены, а в качестве ответчика – юридическое или физическое лицо, чинящее ему препятствия.

Допускается подача иска арендатором при наличии договора аренды на земельный участок. В качестве ответчика в данном случае может быть привлечен арендодатель, в том числе, и орган местной исполнительной власти.

https://www.youtube.com/watch?v=IsioYWrzNac

Также в качестве истца может выступать лицо, имеющее право пожизненного пользования земельным участком и/или домом на нем. Ответчиком в данном случае будет новый собственник.

Нужна ли досудебная претензия

В отношении споров, связанных с требованиями по устранению препятствий в пользовании земельным участком, в суд можно обращаться без того, чтобы направить противной стороне досудебную претензию.

Однако отсутствие требований закона по досудебному рассмотрению спора не препятствует попытке урегулировать спорные вопросы, не доводя дело до суда.

Составление иска

Любой материал, представленный на нашем сайте, содержит в себе рекомендации по самостоятельному составлению требуемого документа. Более того, в случае, если составление документа не представляет сложности, мы честно рекомендуем нашим читателям не тратить деньги на юридическую помощь.

В то же время мы всегда рекомендуем обращаться к юристу, когда подготовка документа требует юридических познаний. При подготовке иска об устранении препятствий в пользовании земельным участком желательно обратиться за помощью к профессионалам, и мы объясним, почему:

  • лицензированный адвокат обладает правом адвокатского запроса. То есть он может выяснить статус строения, которое ограничивает права собственника на пользование земельным участком. Например, для того, чтобы просить о сносе незаконного строения, следует знать, что это строение незаконно. У рядового гражданина нет возможности получить достоверные сведения о статусе строения;
  • неюристу сложно разобраться в отличиях сервитута от препятствий;
  • неверно составленное исковое заявление повлечет за собой отказ суда в принятии иска к производству;
  • неюрист не сможет получить копии документов на земельный участок, например, соседа. А это может потребоваться при спорах о межевании и т.д.

Если же вы все же решили попытаться составить иск самостоятельно, то попробуйте руководствоваться представленной ниже схемой или возьмите за основу имеющийся на сайте и доступный для скачивания шаблон.

Исковая давность

Положения Гражданско-процессуального кодекса о сроках исковой давности не распространяются на иски об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Дело в том, что в юриспруденции существует понятие длящегося гражданского деликта. Например, возведенное десять лет назад строение препятствует собственнику земельного участка осуществлять в полной мере свои права по владению и распоряжению участком все десять лет.

Это и будет означать длящийся деликт, в ходе которого дата постройки не будет иметь значения. Значение имеет то, что строение мешает другому человеку на момент подачи иска.

Доказательства и требования

Просить в иске об устранении препятствий можно как о чем-то материальном, например, о сносе забора, так и о действиях. Так, иск может содержать требование запрета на строительство, которое, по мнению истца, будет препятствовать его пользованию земельным участком.

В целом исковое заявление должно давать четкие ответы на следующие вопросы:

  • какое отношение ответчик имеет к земельному участку;
  • какие препятствия существуют в пользовании земельным участком;
  • какое отношение ответчик имеет к созданию препятствий для истца.

Отсутствие достоверного ответа хотя бы на один из этих вопросов повлечет за собой отказ в иске. Под достоверностью в данном случае понимается доказанность того, на что ссылается в иске истец.

Таким образом, истец обязан:

  • доказать, что имеет право на владение земельным участком именно в тех границах, на которые он ссылается в иске;
  • доказать, что именно ответчик своими виновными действиями чинит ему препятствия;
  • доказать наличие тех препятствий, на которые ссылается исковое заявление.

В качестве доказательств могут быть применены:

  1. документы о праве собственности;
  2. фотографии;
  3. показания свидетелей;
  4. обращения в правоохранительные органы;
  5. кадастровый план участка и прилегающих участков;
  6. заключение кадастрового инженера;
  7. заключения строительной, землеустроительной и иных экспертиз и т.д.

Обращаем внимание, что экспертиза – дорогостоящее мероприятие, но при необходимости в ней оплатить ее проведение должен будет истец. Разумеется, одновременно с основными исковыми требованиями он может заявить и требование о взыскании в его пользу с ответчика сумм, затраченных на проведение экспертизы. Это требование будет удовлетворено только в случае удовлетворения требований истца.

Схема искового заявления

В целом схема построения искового заявления об устранении препятствий в пользовании земельным участком соответствует структуре любого другого иска и состоит из следующих структурных компонентов:

  1. «шапки», то есть наименований и адресов судебной инстанции, истца и ответчика;
  2. описательной части, в которой последовательно излагается предыстория спорного правоотношения. Начать следует с описания права истца на земельный участок, затем изложить вид чинимых препятствий, «привязать» создание препятствий к ответчику;
  3. мотивировочной части, содержащей в себе сведения о том, чем подтверждается факт наличия препятствий в пользовании земельным участком, а также обоснования требований, включая расчет судебных расходов;
  4. резолютивной (просительной) части, начинающейся со слова «прошу». В нее входят сжато изложенные просьбы к суду, то есть то, чего истец хочет от суда;
  5. приложения. Список приложений оформляется сразу за резолютивной частью в столбик. В списке должны быть перечислены все прилагающиеся к иску документы;
  6. подписи истца и даты подачи иска.

Исковое заявление относится в суд в двух экземплярах – один для суда, второй для ответчика. К экземпляру для ответчика следует приложить копии всех документов, которые прилагаются к экземпляру для суда.

К заявлению следует приложить квитанцию об уплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Куда отнести иск

Подсудность исков об устранении препятствий – это очень спорный вопрос. Так, ответы Верховного Суда РФ по гражданским делам от 24.03.2004 года определяют подсудность по ст. 23, то есть за мировыми судами.

В то же время практика показывает, что суды при установлении подсудности дел об устранении препятствий руководствуются ст. 30 ГПК РФ, регламентирующей подсудность за городскими (районными) судами. Так, Постановление ВС РФ 11.10. 2011 г. №16-В11-17 было вынесено по иску, рассмотренному судом общей юрисдикции.

Определение ВС РФ от 9.11. 2010 г. №33-Г10-22 было вынесено по иску, который был первоначально направлен мировому судье. Тот, в свою очередь, направил дело в районный суд, где иск и был рассмотрен по первой инстанции. Верховный суд не усмотрел в этом нарушения закона.

Поэтому рекомендуем подать заявление в районный (городской) суд. Даже если судебная практика в вашем регионе относит рассматриваемые в статье иски к компетенции мировых судей, то большой ошибки не будет. Ваш иск просто перенаправят по подсудности.

Источник: https://zakonius.ru/obrazec/iskovoe-zayavlenie-ob-ustranenii-prepyatstvij-v-polzovanii-zemelnym-uchastkom

Претензия об устранении препятствий пользования земельным участком

Иск об устранении препятствий в пользовании имуществом: подача заявления в суд об устранении препятствий

Устранение препятствий в пользовании земельным участком Требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком, как правило, рассматриваются параллельно с требованиями об определении порядка пользования землей.

Для этого необходимо обратиться в суд с негаторным иском — то есть, с претензией, которые выдвигает собственник земли ктретьему лицу, настаивая на устранении внедоговорных препятствий при владении, пользовании ираспоряжении данным недвижимым имуществом.

Что такое негаторный иск? Вкачестве ответчика по негаторному иску выступает лицо, создающее препятствия своими противоправными действиями, которые не позволяют в полной мере воспользоваться правом собственностина земельный участок.

Предметом негаторного иска являются требования истца обустранении нарушений, несвязанных слишением прав на владение землей. Собственник может заявить требования обустранении как ужеимеющихся препятствий, так и настадии предотвращение возможного нарушения своих прав.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Жалоба о создании препятствий в пользовании земельным участком
  • Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком
  • Образец искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом
  • Иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком
  • Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком
  • Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом
  • Об устранении препятствий в пользовании имуществом
  • An error occurred.
  • Устранение препятствий в пользовании земельным участком

Жалоба о создании препятствий в пользовании земельным участком

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЕМ

Объекты препятствий могут быть разнообразными например: Поскольку самовольно или мирным путем устранить объекты препятствий в пользовании Вашего земельного участка Вы не можете на смежном участке, то необходимо обращаться в суд. В силу ст. В соответствии со ст. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Подать исковое заявление в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком может собственник или владелец земельного участка, владеющий им по основаниям предусмотренных законом.

По данной категории дел сроки исковой давности не распространяются в силу ст. По существу рассмотрения эти споры направлены на восстановление прав правообладателей земельных участков и по своей природе являются требованиями имущественного характера, не подлежащими оценке.

Статья Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, предоставляет собственнику защиту от действий, не связанных с лишением владения, путем предъявления негаторного иска.

Защита прав владельца, не являющегося собственником земельного участка предусмотрена ст. В связи с этим очень часто исход судебного спора зависит именно от того, какие доказательства по делу Вы, как истец представите в суд и какие вопросы Вы поставите перед экспертом в ходе назначения экспертизы.

В этом случае участие адвоката, имеющего значительный опыт в подобного рода спорах, может служить серьёзной гарантией профессионального и правильного подхода к разрешению судебного дела.

Адвокаты Юр-Процесс. Проконсультировать по устранению препятствий в пользовании земельным участком. Подготовить претензию по устранению препятствий в пользовании земельным участком. Подготовить документы и правильно оформиь иск по устранению препятствий в пользовании земельным участком.

Подготовить отзыв или возражение на исковое заявление по устранению препятствий в пользовании земельным участком. Представить Ваши интересы в суде на любых стадиях судебного разбирательства. Представлять интересы в исполнительном производстве.

Смотрите также соответствующие услуги адвокатов:

Открыть файл Скачать файл Сервитут и препятствия В известной степени разграничение требований по сервитуту и требований об устранении препятствий можно проводить по лицу, от которого эти препятствия исходят. Дело в том, что препятствовать могут в основном сособственники, то есть лица, обладающие общей собственностью на некий конкретный объект. Что же касается посторонних лиц, то здесь все намного сложнее.

Согласно ч. По правилам ст. Из приведенной нормы видно, что помещение [ кладовой, колясочной и др. В силу п. Кроме того, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме ст. На практике обязанности по содержанию и обслуживанию общего имущества дома собственниками поручаются на основании договора управляющей компании.

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком

Объекты препятствий могут быть разнообразными например: Поскольку самовольно или мирным путем устранить объекты препятствий в пользовании Вашего земельного участка Вы не можете на смежном участке, то необходимо обращаться в суд. В силу ст.

В соответствии со ст. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст.

Образец искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом

Омск Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Свотиной О. Дворцова Т. Сособственник земельного участка Дворцов П. Данная постройка является самовольной и подлежит сносу в соответствии со ст. Также, на земельном участке, принадлежащим на праве собственности Дворцову П. Магазином занято место, где ответчик может построить баню и др.

Об устранении препятствий в пользовании земельным участком, если сосед возвел постройку на близком расстоянии от забора автором Маковеев Сергей Иванович В редакции по состоянию на 21 октября г. Расскажу о практике устранения препятствий в пользовании земельным участком, которые связаны с возведением соседом постройки с нарушением минимального расстояния до границы.

Санкт-Петербурга О. Не смотря на присутствие представителя власти, который должным образом представился и предъявил свои документы, Ответчик, только после долгих переговоров все-таки впустила представителя власти внутрь квартиры. При этом Ответчик наотрез отказалась впускать Истца 1 внутрь квартиры.

Внимание ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Согласно ст. Важно На основании изложенного, руководствуясь ст.

Обязать Ответчика устранить препятствия пользования жилым помещением квартирой , общей площадью 44,7 кв. Санкт-Петербург, … улица, д.

Иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком

Приложение N 6 Образец искового заявления об устранении препятствий в пользовании земельным участком Приложение N 6 Образец искового заявления об устранении препятствий в пользовании земельным участком В Щелковский городской суд Московской области , г. Щелково, пл. Ленина, д.

Иск об устранении нарушения права пользования земельным участком негаторный иск может быть заявлен к любому лицу, создающему препятствия в пользовании, владении земельным участком Судья Рябов Д. Ижевске 18 мая года дело по кассационной жалобе ФИО1 на решение Ленинского районного суда г.

Свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок Фотографии участков Акт обследования земельных участков Администрации п. Строитель Расулова А.

Как составить исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом Основанием подать иск являются неправомерные действия бездействия юридических лиц и граждан. Но не любые, а такие, в силу которых пользование имуществом по его назначению затруднено или невозможно.

Если действия других лиц являются правомерными, вопрос об устранении препятствий поставлен перед судом быть не может. Подавать иск может в силу ст. То есть лицо, которое владеет имуществом, но не является его собственником.

По договору аренды, на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования и др. Поэтому основания владения имуществом истец обязательно описывает в иске. И прилагает к нему соответствующие доказательства по гражданскому делу.

Исковое заявление. об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Я являюсь собственницей земельного участка площадью кв. м .

Образец Законные основания Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом в юридической практике именуется негаторным иском. Негаторный иск основывается, по большей части, на статье Гражданского Кодекса РФ.

Возможность защиты своего имущества от посягательств, посредствам выдвижения требований к ответчику через суд, содержится именно здесь. В зависимости от вида имущества могут фигурировать статьи Земельного, Жилищного и Административного Кодексов, но в основном негаторные иски опираются на ГК РФ.

Проблемы и препятствия, с которыми может встретиться собственник, бывают самыми разными, но требования, которые истец выдвигает к ответчику в рамках негаторного иска, выглядят так: Устранение уже созданных препятствий в пользовании имуществом; Устранение последствий, возникших в результате действий ответчика, создающих помеху в пользовании собственностью; Предотвращение нарушений прав собственника, если угроза очевидна.

Об устранении препятствий в пользовании имуществом

Камышловский городской суд Свердловской области в составе: Осенью г. Фарфористов г. Камышлова территорию от доступа соседей, в т.

Устранение препятствий в пользовании земельным участком

.

.

Источник: https://gp-france-fsr.com/zemelnoe-pravo/pretenziya-ob-ustranenii-prepyatstviy-polzovaniya-zemelnim-uchastkom.php

Иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком из за подтопления

Иск об устранении препятствий в пользовании имуществом: подача заявления в суд об устранении препятствий

Сызрань, ул. Дом, в котором располагается квартира истицы, одноэтажный, всего в нем 5-ть квартир. Кузьмина Л.

Данный жилой дом, расположен на земельном участке, являющемся муниципальной собственностью и находящимся в общем пользовании, который огорожен забором.

Кроме того, на земельном участке располагаются надворные постройки — сараи и гаражи, принадлежащие жильцам дома, а также огороды. Огород Кузьминой Л.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Устранение препятствий в осуществлении вещных прав на земельный участок
  • Иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком
  • Устранение препятствий в пользовании земельным участком
  • Иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком из за подтопления
  • Об устранении препятствий в пользовании земельным участком

Устранение препятствий в осуществлении вещных прав на земельный участок

Истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: Земельный участок истцов и ответчика Цапковой является смежным, с другими ответчиками у истцов смежных границ по участкам не имеется.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок Фотографии участков Акт обследования земельных участков Администрации п. Как составить исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом Основанием подать иск являются неправомерные действия бездействия юридических лиц и граждан.

Но не любые, а такие, в силу которых пользование имуществом по его назначению затруднено или невозможно.

Если действия других лиц являются правомерными, вопрос об устранении препятствий поставлен перед судом быть не может. Подавать иск может в силу ст.

То есть лицо, которое владеет имуществом, но не является его собственником. По договору аренды, на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования и др.

Поэтому основания владения имуществом истец обязательно описывает в иске.

И прилагает к нему соответствующие доказательства по гражданскому делу. Препятствия в пользовании могут быть различными, поэтому и универсальных доказательств по таким делам не бывает.

Это могут быть вступившие в силу решения суда, которыми подтверждается факт неправомерности действий ответчика. Акты обследования различных государственных и муниципальных инстанций.

Можно воспользоваться фотографированием обстоятельств, которые расцениваются истцом в качестве препятствий.

Но в иске обязательно необходимо указать: Нюансы, которые истец учитывает при составлении искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом Немаловажно установить факт того, что именно от действия бездействия ответчика создаются препятствия. Например, человек купил землю, а под ней уже был водопровод. Он предъявляет иск к собственнику водопровода. Но ведь препятствия в пользовании возникли не от действий собственника водопровода если согласие предыдущего собственника было получено.

В этом случае правильно разрешать спор с предыдущим собственником участка. А исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом суд вряд ли удовлетворит.

Истец должен описать, каким именно образом и какими действиями ответчика должны быть устранены препятствия. Подача в суд и рассмотрение искового заявления Иск носит неимущественный характер, это один из способов защиты права собственности.

Поэтому государственная пошлина составляет руб. Подается иск в районный суд по месту жительства ответчика. А если созданы препятствия в пользовании недвижимым имуществом, по месту нахождения такого имущества.

Значит, госпошлина оплачивается и от цены иска размера убытков.

По сути здесь будут 2 требования. Устранить препятствия плюс взыскать убытки.

Следует учитывать, что если требования об устранении препятствий в пользовании имуществом заявлены, как вытекающие из требований по иску об определении порядка пользования , дело подсудно мировому судье.

Рассмотрение иска об устранении препятствий в пользовании имуществом Суды рассматривают такие иски обстоятельно, с вызовом свидетелей, приглашением специалистов и органов государственной власти для составления компетентной оценки.

В судебном решении суд обяжет ответчика совершить определенные действия. В целях устранения препятствий в пользовании законным собственником владельцем имуществом.

Иск об устранении нарушения права пользования земельным участком негаторный иск может быть заявлен к любому лицу, создающему препятствия в пользовании, владении земельным участком Судья Рябов Д.

Ижевске 18 мая года дело по кассационной жалобе ФИО1 на решение Ленинского районного суда г.

Ижевска от 18 марта года, которым иск в части требований ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий к пользованию земельным участком удовлетворен.

Решение суда об удовлетворении исковых требований о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и переносе строения на 3 метра Решения судов Дело ответчиком было проиграно на первой инстанции.

Для обжаловании данного решения суда, ответчиком КА был привлечен московский адвокат Путилов Игорь Анатольевич. Им была после ознакомления с материалами гражданского дела, составлена объемная, развернутая, а главное мотивированная кассационная жалоба.

Ниже приведенное решение было отменено определением судебной коллегии по гражданским делам от.

Решение от 13 июня года Об устранении препятствий в пользовании земельным участком Принято Ногинским городским судом Московская область Ногинский городской суд Московской области в составе судьи Дорохиной И. До установки данного забора соседние участки разделял ее забор из сетки-рабицы, на фотографиях, прилагаемых к исковому заявлению, видна часть оставшегося забора.

ГГГГ забор, возведенный соседом, наклонился в сторону ее земельного участка на 30 градусов и продолжает опускаться ниже. Ей пришлось поставить со своей стороны на своем земельном участке подпорки, чтобы забор не упал. Она неоднократно обращалась к Цилину И.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия бездействие , нарушающие право истца.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом. Об устранении препятствий в пользовании земельным участком, принадлежащим на праве собственности. Обстоятельства на которых основаны исковые требования: Истцы являются сособственниками земельного участка в Воронежской области, Рамонском районе, село Староживотинное, ул.

Земельный участок имеет назначение:. Споры об устранении препятствий в пользовании земельными участками, связанных с затоплением и возможностью обрушения строений Тоточенко Д.

При этом исковые требования об устранении препятствий в пользовании земельными участками подлежат удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости совершаются действия, нарушающие права истца.

При этом под нарушением права собственника или титульного владельца, не соединенным с лишением владения, понимается вредоносное поведение конкретного участника гражданского оборота нарушителя , которое выражается: В предмет доказывания по искам об устранении препятствий в пользовании земельными участками входит совокупность следующих обстоятельств: В этой связи обратим внимание на то, что в судебной практике имеют место случаи, когда суды удовлетворяют требования об устранении препятствий в пользовании земельными участками так называемых фактических землепользователей.

Источник: https://ukgocats.com/ugolovnoe-pravo/isk-ob-ustranenii-prepyatstviy-v-polzovanii-zemelnim-uchastkom-iz-za-podtopleniya.php

Адвокат Титов
Добавить комментарий